| Bom Dia, hoje é dia 02 de Julho de 2026 - Niterói / RJ |
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Código:
Apartamento 3 Quartos para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 94,81 m², área construída 92,75 m², área útil 94,81 m² ÚLTIMAS UNIDADES - SUNSET ICARAÍ 
Icaraí, Niterói / RJ
 
R$ 1.203.000,00
Código: MVNL3303
Endereço: Rua Joaquim Távora, 80 Zona: Sul Região: PRAIA DE ÍCARAI Ponto de Referência: 1ª QUADRA DA PRAIA
Bairro: Icaraí
Condomínio: SUNSET ICARAÍ
Área Total: 94,81 m²
Área Útil: 94,81 m²
Área Construída: 92,75 m²
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 1,00
                                        EMPREENDIMENTO
SUNSET ÍCARAI
Estágio da Obra: Pronto para Morar | Término em: 2025  DESCRIÇÃO
O Sunset Icaraí é um empreendimento da Proart na quadra da Praia de Icaraí e representa o novo conceito de viver bem: inteligente, sustentável e conectado ao estilo de vida contemporâneo de quem busca praticidade, conforto e qualidade em cada detalhe.
Com 158 apartamentos e 7 coberturas lineares, o Sunset oferece unidades de 1, 2 e 3 quartos, todas com varanda gourmet equipada com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia, além de 1 ou 2 vagas de garagem. O projeto alia arquitetura sofisticada e funcionalidade, trazendo ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e o exclusivo Padrão Proart, com diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia: - Bancadas de cuba dupla e duto para exaustão de coifa na cozinha - Água quente nas torneiras e chuveiros - Piso em porcelanato em todos os ambientes - Varanda gourmet integrada à área social - Pontos para instalação de TV e sonorização Bluetooth - Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo split Esquadrias amplas, garantindo ventilação e iluminação natural O lazer completo foi projetado para todas as idades e momentos: espaço zen, salão gourmet, salão de festas teen com garage band, arena interativa, quadra infantil, playground, espaço kids, coworking e sala de reunião, sala de estudo, academia, pet park e pet care. Com foco em sustentabilidade e tecnologia, o Sunset Icaraí conta com: - Placas fotovoltaicas para economia de energia nas áreas comuns - Reaproveitamento de águas pluviais e medição individual de consumo - Torneiras com fechamento automático e iluminação em LED com sensor de presença - Pontos de recarga para carros elétricos - Bicicletas compartilhadas (4 elétricas e 6 convencionais) e bicicletário - Portaria inteligente com controle eletrônico - Sistema de câmeras com acesso remoto via celular - Locker digital para encomendas e mini market place 24h Mais do que um endereço, o Sunset é um estilo de vida. Um refúgio urbano que une o privilégio de morar na quadra da praia de Icaraí ao conforto de um empreendimento planejado para o futuro. Perfeito para quem busca viver com sofisticação, praticidade e conexão em cada amanhecer e pôr do sol. Características  Cômodos Lazer Proximidades  OBSERVAÇÕES
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A partir de R$1.203.000,00 (3 quartos, 1 suíte). Consulte as condições de pagamento.  MAPA DE LOCALIZACAO
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NITERÓI IMOB BY VIVENDAS - VIvendas Icaraí Rua Ator Paulo Gustavo, 160 ICARAÍ - Niterói – CEP 24230062 21993366876 contato@vivendasniteroi.com.br |
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