Apartamento 3 Quartos para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 126,30 m²

PULSE by SOTER
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: Novembro 2025 | Término em: Entrega ABRIL 2028

OS APARTAMENTOS DE 3 SUÍTES DO PULSE UNEM MODERNIDADE E CONVENIÊNCIA EM UM ENDEREÇO ÚNICO.

QUANDO A FAMÍLIA CRESCE,
O RITMO DA VIDA MUDA.

OS APARTAMENTOS DE 3 SUÍTES DO PULSE UNEM
MODERNIDADE E CONVENIÊNCIA EM UM ENDEREÇO
ÚNICO.
Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer a praticidade da
rotina, ao lado das escolas, serviços e lazer completo dentro,
de casa.
Um condomínio moderno, em uma esquina vibrante, que
transforma o dia a dia em momentos de encontro, cuidado e
movimento.
No Pulse, sua família vive com a energia da cidade e a harmonia
que só um v erdadeiro lar pode pr oporcionar.

PLANTAS DE 125 A 126MŽ
TODAS AS UNIDADES ALL SUÍTES
FACHADA, AMBIENTES INTERNOS E
PROJETO DE ILUMINAÇÃO ASSINADOS
PELA PKB ARQUITETURA
FACHADA IMPONENTE E SOFISTICADA
LAZER E CONVENIÊNCIA DENTRO DO
CONDOMÍNIO
PROJETO DE PAISAGISMO INTEGRADO
ITENS DE TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE
ESPAÇO DELIVERY, MINIMARKET,
INFRAESTRUTURA PARA ABASTECIMENTO DE
CARROS E BIKES ELÉTRICAS E MUITO MAIS.

Na esquina mais vibrante de Icaraí, nasce o Pulse by Soter um empreendimento que combina localização imbatível, arquitetura sofisticada e o estilo de vida que você sempre buscou. Entre a Presidente Backer e a Tavares de Macedo, o projeto oferece coberturas e apartamentos de 2, 3 e 4 suítes, com metragens generosas e todo o conforto que o alto padrão exige com lazer completo. Um endereço pensado para quem quer viver com mais praticidade, exclusividade e charme no coração de Niterói.
Fale conoscoe garanta sua unidade!
ENDEREÇO: RUA PRESIDENTE BACKER, 88 - ICARAÍ, NITERÓI, RJ
ÁREA DO TERRENO: 1.599,68m²
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: SOTER ENGENHARIA
FACHADA E ÁREAS COMUNS: PKB ARQUITETURA
PAISAGISMO: SÁ&ALMEIDA PROJETO DE ARQUITETURA: JOAQUIM ANDRADE ARQUITETURA
PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: ABRIL/2028
 Imóveis
Torre Única
81 unidades residenciais e 9 unidades comerciais
 Quadro de unidades

181.7m² - 4 dormitórios Apartamento Garden para venda	4 banheiros Andar: 3
198.68m² - 4 dormitórios Apartamento Garden para venda	4 banheiros Andar: 3
178.47m² - 4 dormitórios Apartamento para venda	4 banheiros Andares: 4 ao 13
177.31m² - 4 dormitórios Apartamento para venda	4 banheiros Andares: 4 ao 13
125.45m² - 3 dormitórios Apartamento para venda	3 banheiros Andares: 4 ao 13
126.3m² - 3 dormitórios Apartamento para venda	3 banheiros Andares: 4 ao 13
89.65m² - 2 dormitórios Apartamento Duplex para venda	2 banheiros Andares: 4 ao 14
177.45m² - 4 dormitórios Apartamento para venda	4 banheiros Andares: 4 ao 13
180.2m² - 4 dormitórios Apartamento para venda	4 banheiros Andar: 14
166.08m² - 4 dormitórios Apartamento para venda	4 banheiros Andares: 4 ao 13
232.37m² - 4 dormitórios Cobertura Duplex para venda	4 banheiros Andar: 14

Lazer
 Churrasqueira
 Espaço Gourmet
 Piscina
Proximidades
 Bares e Restaurantes
 Escola
 Farmácia
 Shopping Center
 Supermercado

 

ITENS DE LAZER
• Lounge Movimento • Estar Energia • Sauna e Ducha • Brinquedoteca • Playground • Academia • Espaço Funcional• Lounge Movimento • Estar Energia • Sauna e Ducha • Brinquedoteca • Playground • Academia • Espaço Funcional

ITENS DE CONVENIÊNCIA • Coworking com Sala de Reunião • Espaço Delivery • Minimarket • Bicicletário
 

DIFERENCIAIS DE PROJETO • Fachada ativa, imponente e sofisticada • Fachada, ambientes internos e projeto de iluminação assinados pela PKB arquitetura • Todas unidades All Suites • Bicicletário equipado com compressor de ar e tomadas para bicicletas elétricas • Previsão de infraestrutura para instalação de estação de carregadores para veículos elétricos, sendo 1 (um) por unidade residencial • Espaços de lazer entregues decorados e equipados • Espaços de lazer internos e externos com possibilidade de

DIFERENCIAIS DE PLANTA • Apartamentos de 4 suítes com amplitude para mesa de jantar padrão de 8 lugares • Suíte master dos apartamentos de 4 suítes com dimensão para cama do tipo king size • Varanda permeando a sala e quartos • Janelas e portas das varandas com acabamento de vidro incolor • Piso 100% em porcelanato em todo o apartamento • Acabamento de granito no guarda-corpo das janelas • Banheiros e cozinha revestidos até o teto • Água quente e fria nos banheiros e cozinha • Corredores e circulação com mínimo de 90 cm de largura • Tomadas USB-C na sala de estar • Ponto para forno elétrico na cozinha • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split em todos os quartos e sala • Infraestrutura para lava-louça na cozinha • Infraestrutura para instalação de filtro na cozinha • Infraestrutura para instalação de coifa na cozinha • Ralos lineares nos boxes dos banheiros.

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DAS COBERTURAS • Tratamento térmico no terraço • Área externa entregue com deck, piscina e churrasqueira a carvão • Deck da piscina feito em madeira com certificado ambiental (DOF)

DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE E CONFORTO • Hidrômetro individual para as unidades • Sistema de reaproveitamento de águas pluviais • Luz com sensor de presença nas escadas e hall dos apartamentos • Iluminação inteligente nas garagens através de circuitos independentes • Torneiras e misturadores com arejadores • Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento • Paisagismo com utilização de vegetação nativa integrado ao projeto • Áreas comuns e acessos com iluminação por lâmpadas de LED • Ambientes de lazer com incidência de iluminação natural e projeto de iluminação direta e indireta.
 

Rua-Presidente-Backer,88,Icaraí,Niterói-RJ
clique para navegar no mapa