Casa Alto Padrão para Venda, Niterói / RJ, bairro Largo da Batalha, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 630,00 m², área construída 144,00 m²

✨ Residência Exclusiva no Condomínio Vale de Itaipu – Sofisticação, Conforto e Lazer Completo ✨

Se você busca um imóvel que una conforto, elegância e qualidade de vida, esta casa é a escolha perfeita. Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, ela foi projetada para oferecer espaços amplos, funcionalidade e uma experiência única para toda a família.

🏡 Destaques do imóvel:
✔ Acabamento de alto padrão com revestimento 100% em porcelanato
✔ Ampla sala integrada à varanda e à área externa — perfeita para reunir amigos e familiares
✔ Cozinha moderna com copa integrada
✔ Dependência completa e depósito, trazendo mais praticidade ao dia a dia

🛏 Área íntima:
✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ampla, bem ventilada e com excelente iluminação natural

☀ Sustentabilidade e economia:
✔ Sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando redução de custos e mais eficiência energética

🌴 Área de lazer privativa:
✔ Piscina adulto e infantil
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Sauna
✔ Salão de jogos
✔ 2 suítes independentes para hóspedes, oferecendo conforto e privacidade

🏘 Condomínio com infraestrutura completa:
✔ Segurança 24h
✔ Transporte interno para moradores
✔ Parquinhos infantis
✔ Academia ao ar livre para terceira idade
✔ Pista de caminhada e corrida
✔ Quadras de futebol, poliesportiva, tênis e beach tennis
✔ Rampa de skate
✔ Espaços gourmet e churrasqueiras
✔ Salão de festas
✔ Horta comunitária

📍 Localização privilegiada: próximo ao Colégio Pensi, Hortifruti, Mercado Maravista, Droga Raia e excelentes opções gastronômicas da região.

Uma casa pensada para quem valoriza conforto, lazer, segurança e bem-estar em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar! ✨

Características

Closet

Móveis Planejados

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Lazer

Academia

Churrasqueira

Piscina

Playground

QUADRA POLIESPORTIVA

Sãlao de festas

Sauna

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado