Casa Alto Padrão para Venda, Niterói / RJ, bairro SÃO FRANCISCO, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 395,00 m², área útil 328,00 m²

Casa em exclusivo condomínio à beira da Baía de Guanabara e com vocação náutica, casa em estilo contemporâneo que é justamente o que está buscando e não tinha ideia. 
Cômodos amplos, claros e arejados.

- Térreo com ampla garagem que cabem dois veículos grandes, casa de máquinas, cisterna e um quarto que pode ser utilizado como oficina ou ateliê.

- Primeiro pavimento com deck com piscina e vista lateral para a Baía de Guanabara e a enseada de São Francisco, área gourmet com churrasqueira à carvão, parrilla, forno e fogão à lenha. Espaço amplo para convivência e confraternizações.
Salão em múltiplos ambientes de jantar e estar com piso em porcelanato importado e com projeto de iluminação e marcenaria de alto padrão e exclusivo. 
Hall com adega wine. Quarto convertido em home theater. Banheiro social.
Ampla copa e cozinha com armários planejados e projeto de iluminação, fogão e ilha central com coifa e cooktop. 
Edícula com área de serviço, despensa e dependência completa para funcionários.

- Segundo pavimento com hall de acesso aos quatro quartos do andar. 
Três suítes. Sendo duas com hall de entrada, armários embutidos com portas de correr e os banheiros revestidos com porcelanato Portobello. 
Suíte master espaçosa com varanda, armários embutidos, nicho iluminado, closet, possuindo banheiro com projeto de iluminação, revestimento em mármore crema mafil e porcelanato Portobello, pia e chuveiros duplos, banheira de hidromassagem e nicho iluminado em gesso acartonado. 
Quarto quarto convertido em sala de televisão.
Rouparia para a guarda de roupas de cama, toalhas de banho e malas. 

- Área externa com espaço gourmet com churrasqueira à carvão, Parrilla, forno e fogão à lenha. Espaço para convivência e confraternizações. Piscina e deck 

Diferenciais:
Cômodos com janelas amplas que conferem luminosidade a casa.
Salas e quartos com aparelhos de ares-condicionados split.
Placas fotovoltaicas para geração própria de energia e aquecimento da água quente para torneiras e chuveiros.
Iluminação de LED.

Sem dúvida, este é o imóvel desejado. Próximo aos melhores clubes da cidade (Rio Yacht Club  Sailing, Iate Clube Brasileiro, Iate Clube Icaraí e Praia Clube São Francisco), e a tudo o que de melhor o bairro de São Francisco tem a oferecer em termos de lazer, comércio e serviços.

Características

Ar Condicionado

Closet

Espaço Gourmet

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Lazer

Churrasqueira

Piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado