Apartamento 3 Quartos para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 110,00 m²

Estágio da Obra: Pronto

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina design contemporâneo, conforto absoluto e praticidade urbana. Com 110 m² de área útil, este imóvel foi completamente reformado entre 2021 e 2022 por uma arquiteta renomada, resultando em ambientes elegantes e funcionais que atendem às exigências do estilo de vida moderno.

A suíte principal conta com closet espaçoso, toalheiro elétrico e banheiro equipado com dois chuveiros, proporcionando um refúgio de bem estar. Os demais dormitórios são planejados com armários sob medida; um deles já dispõe de cama de solteiro, ideal para acomodar visitas ou crianças. A cozinha gourmet, com ilha central, coifa em inox, churrasqueira elétrica embutida, lava louças, forno e micro ondas integrados, transforma o ato de cozinhar em uma experiência de alto padrão.

Todos os ambientes estão climatizados com ar condicionado, garantindo temperatura ideal em qualquer estação. A vaga de garagem inclui ponto de carregamento para carro elétrico, antecipando as necessidades de mobilidade sustentável. Além disso, móveis planejados e eletrodomésticos embutidos acompanham a venda, permitindo que o novo proprietário se mude imediatamente, sem preocupações de montagem ou compra de itens adicionais.

Localizado em um bairro valorizado, o apartamento oferece acesso rápido a uma completa infraestrutura: supermercados, padarias artesanais, academias, escolas de renome e linhas de transporte público que conectam o centro da cidade às principais vias arteriais. A região ainda se destaca pela segurança, áreas verdes e opções de lazer, garantindo qualidade de vida para toda a família.

Investimento de R$ 1.500.000,00, com condomínio de R$ 1.712,75 e IPTU de R$ 177,63 mensais condições transparentes e competitivas para um bem estar que vale cada centavo.

Não perca a oportunidade de adquirir um lar pronto para receber você e sua família com sofisticação e praticidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita; este apartamento espera por quem busca viver com excelência.

Venda no estilo porteira fechada (com exceções)
O apartamento será entregue com todos os móveis planejados e embutidos, feitos sob medida para o projeto. Também permanecem no imóvel:
		Coifa inox
		Cooktop
		Máquina de lavar louça
		Dois fornos elétricos embutidos
		Micro-ondas embutido
		Filtro elétrico de água
		Cama de solteiro fixa
        Cama de casal king Size. 
	Ar-condicionado instalado em todos os ambientes (quartos, sala, closet, cozinha)
		Todos os armários planejados (cozinha, quartos, banheiros, área de serviço, etc.)

Não estão inclusos na venda:
		Televisores
		Colchões
		Geladeira
		Utensílios de cozinha
		Itens pessoais e roupas
      Máquina de lavar roupas 

 Diferenciais que valorizam o imóvel
		Reforma recente (2021/2022) com arquiteta
		Suíte com closet, toalheiro elétrico e banheiro com dois chuveiros
		Quartos com armários planejados e um com cama de solteiro
		Torre quente completa com fornos e micro-ondas embutidos
		Alto padrão em marcenaria, iluminação e revestimentos
		Projeto moderno, funcional e acolhedor
		Aquecimento de água a gás em múltiplos pontos
		Cozinha com churrasqueira elétrica embutida
		Vaga com ponto para carro elétrico
		Venda com móveis e eletros embutidos inclusos

Icaraí,-Niterói-RJ
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