Cobertura Duplex para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 270,00 m²

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descubra a exclusividade de viver acima de tudo: uma cobertura duplex com vista panorâmica para o mar, que transforma cada amanhecer em um espetáculo privado. Com 270 m² de área útil, este empreendimento reúne sofisticação, conforto e eficiência em um só endereço.

A residência conta com três dormitórios, incluindo uma suíte master equipada com ar condicionado e móveis planejados, proporcionando privacidade e bem estar. Dois banheiros modernos, com acabamento de alto padrão, completam a planta, enquanto a garagem coberta oferece uma vaga com acesso independente ao segundo pavimento, garantindo segurança e praticidade.

No coração da cobertura, um espaço gourmet integrado à área de lazer eleva a experiência de receber amigos e familiares. A cozinha está totalmente equipada com cooktop, coifa e móveis planejados, e a churrasqueira ao ar livre, acompanhada de uma piscina de borda infinita, convida a momentos de descontração sob o céu. O terraço privativo, revestido em porcelanato e com áreas de grama sintética, amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para um jantar romântico ao pôr do sol ou para um brunch dominical com vista para o oceano.

A sustentabilidade também faz parte do projeto: o imóvel possui sistema de energia solar, reduzindo custos e contribuindo para um estilo de vida mais consciente. O condomínio, com taxa de R$ 2.952,00, oferece infraestrutura completa e segurança, enquanto o IPTU de R$ 3.475,00 garante a tranquilidade de estar em uma região valorizada e bem atendida.

Localizado em um endereço privilegiado, a região combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de comércio, escolas de excelência e fácil acesso ao transporte público, permitindo que você desfrute do melhor do litoral sem abrir mão da praticidade urbana.

Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura que une luxo, conforto e vista incomparável. Agende sua visita agora mesmo e transforme esse endereço em seu novo lar.

Icaraí,-Niterói-RJ
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