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Apartamento 4 Quartos para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, área total 138,00 m², área útil 132,00 m²
Icaraí, Niterói / RJ
R$ 1.800.000,00
Código: MVES7370
Endereço: Rua Presidente Backer, 250, 5º andar Complemento: 502
Bairro: Icaraí
Condomínio: Attrium Icaraí
IPTU: 550,00
Condomínio: R$ 1.000,00
Área Total: 138,00 m²
Área Útil: 132,00 m²
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiro: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 13.636,00
DESCRIÇÃO
Unidade especial no Attrium Icaraí 132m² com vista privilegiada Excelente oportunidade no Attrium Icaraí, um dos empreendimentos mais aguardados e valorizados do bairro. A unidade possui 132m², com planta original de 4 quartos, atualmente revertida para 3 quartos, sendo 2 suítes. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e com excelente incidência de sol da manhã. A sala é generosa e integrada à cozinha, criando um espaço moderno, funcional e perfeito para o dia a dia e para receber. Conta ainda com lavabo e um varandão independente, valorizando ainda mais a ventilação e a iluminação natural do imóvel. Um dos grandes diferenciais é a vista privilegiada, definitiva e extremamente agradável, em um dos cenários mais valorizados de Icaraí. A unidade conta com vagas de garagem conforme o padrão da tipologia. O empreendimento oferece lazer completo no rooftop, proporcionando conforto, praticidade e uma experiência exclusiva de moradia. Projeto assinado pela Soter Engenharia, referência em qualidade construtiva, sofisticação e valorização imobiliária em Icaraí. Uma unidade rara, com metragem diferenciada, localização estratégica, vista definitiva e alto potencial de liquidez. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança em um dos melhores pontos de Niterói. ![]() Características ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Infraestrutura ![]() Lazer ![]() ![]() ![]() INFORMAÇÕES DO BAIRRO
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NITERÓI IMOB BY VIVENDAS - VIvendas Icaraí Rua Ator Paulo Gustavo, 160 ICARAÍ - Niterói – CEP 24230062 21993366876 contato@vivendasniteroi.com.br |
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