Bom Dia, hoje é dia 03 de Julho de 2026 - Niterói / RJ
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Apartamento 4 Quartos para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 400,00 m²

Reserva de valor à beira-mar
Icaraí, Niterói / RJ
R$ 4.000.000,00
Código: MVLCAP0563
Bairro: Icaraí
IPTU: 1.030,00
Condomínio: R$ 3.800,00
Observação: IPTU Valor Mensal
Área Útil: 400,00 m²
Construído em: 1990
Em Condomínio: Sim
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 10.000,00
6446 repita:
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EMPREENDIMENTO
Estágio da Obra: Pronto para Morar
DESCRIÇÃO
Descubra o requinte de viver em um espaço onde a sofisticação encontra o conforto de um estilo garden. Este apartamento de 400 m², distribuído em dois pavimentos, oferece um layout inteligente que privilegia a ventilação e a iluminação natural em todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e elegante.

Ao entrar, você é recebido por um hall privativo que conduz a uma ampla sala de estar com varanda, ideal para desfrutar da vista frontal e do clima agradável da região. O living se integra harmoniosamente à copa cozinha, equipada com acabamentos de alto padrão, proporcionando praticidade e estilo para seus momentos gastronômicos. A área de serviço conta com lavanderia e dependência completa, atendendo às necessidades do dia a dia com discrição.

São quatro dormitórios, sendo duas suítes que garantem privacidade e tranquilidade. Cada espaço foi pensado para oferecer bem estar, com detalhes que valorizam o design contemporâneo. A área de lazer privada é um verdadeiro oásis: um varandão com deck e piscina, sauna e sala de TV com varanda, perfeitos para relaxar ou receber convidados. Além disso, o condomínio dispõe de salão de festas, piscina coletiva, portaria 24 horas, duas vagas de garagem com passagem exclusiva, dois elevadores e estrutura pet friendly, assegurando segurança e comodidade para toda a família.

Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa: comércio variado, escolas renomadas, opções de transporte público e vias de acesso rápidas, garantindo praticidade e qualidade de vida. Cada detalhe, da entrada social à entrada de serviço, foi planejado para oferecer uma experiência de moradia única, alinhada ao seu estilo de vida.

Não perca a oportunidade de transformar este endereço no cenário dos seus melhores momentos. Agende sua visita agora e permita-se viver o luxo discreto que você merece.
Solarium
Características
Elevador
Espaço Pet
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Lavanderia
Portaria 24h
Lazer
Piscina
Sãlao de festas
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
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NITERÓI IMOB BY VIVENDAS - VIvendas Icaraí
Rua Ator Paulo Gustavo, 160
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